ķīla

ķīla - jautājumi un diskusijas

Kredīta ķīlas apdrošināšana (6)
Situācija sekojoša : Ir paņemts kredīts SWEDBANK uz viekāršu, vecu mājiņu Rīgas nomalē, platība ap 60 m2, nekādu ērtību nav, tikai elektrība un aukstais ūdens. Kredīta līgumā rakstīts, ka ķīla jāapdrošina ...
"lai apdrošināts tiktu pie viņiem" - a kas ir tie Swedbank viņi-apdrošinātāji? Pašām bankām apdrošināšana kā darbības veids nepastāv. Bez tam, normāls apdrošinātājs tādas vecas, jo īapši koka būdeles apdrošināt nevēlas, jo liels pašrisks. Es personīgi kādreiz tādus ķīlas objektus ņēmu apdrošināt tikai par inventarizācijas vērtību, labākajā gadījumā. Ko tur tiesāties? Bankas piesūtītajā pisuļā ir minēts datums, līdz kuram jāuzrāda apdrošināšanas līgums, pēc šī datuma apdrošināšanu veic bankas pilnvarots kantoris pa pilnu programmu.

Līdz minētam datumam ar banku var veikt pārrunas, noskaidrot kādi ir noteikumi, kurus apdrošinātājus banka ņem par pilnu, kurus nē, var vienoties par datumu, kādā tiks uzrādīts apdrošināšanas līgums. Pēc šī datuma vilciens jau ir aizgājis.
kas maksā tas arī pasūta mūziku !
gan jau kredītlīgumā viss ir skaidri uzrakstīts, par ko streso !
marmorkaralien- Swedene jau labu laiku nodarbojas ar visa veida apdrošināšanu.... SWED jau otro gadu vismaz saviem klientiem piedāvā apdrošināt pie viņiem īpašumus, cena ir augstāka par citiem piedāvājumiem, ko SWED pamato ar lielāku ietverto risku klāstu. Nav obligāti pie viņiem jāapdrošina īpašums, tikai 10 dienas iepriekš jāiesniedz cita apdrošinātāja polise un īpašumam jābūt apdrošinātam pie bankas norādītiem sadarbības partneriem, piem.SWED pieņem ERGO. Ja ir strīds par apdrošinātā īpašuma vērtību, var griezties pie sertificēta vērtētāja, lai pamatotu savu ciparu. Var prasīt, lai to dara banka-bet tas nav izdevīgi-bankas apdrošinātāju vērtējumi nekad nesakrīt ar neatkarīgu vērtētāju viedokli, tie parasti ir bankas izdevīgai pozīcijai pakārtoti. ··· ķīla: Kredīta ķīlas ... lasīt visu diskusiju (6 atbildes) –»
Dzīvoklis ir ieķīlāts bankā.Vai var pārdot? (6)
Ir uzsākta saruna par dzīvokļa iespējamu īri ar izpirkuma tiesībām.Ja šis dzīvoklis ir pret aizdevumu ieķīlāts, tādā gadījumā to ir iespējams īrēt, iegādāties?Un,kas nosaka tā cenu-vai banka?
Pareizi...jāvēršas pie speciālista, proti savas bankas kredītspeciālista, ar jautājumu, kas jādara, lai pārdotu bankā ieķīlāto īpašumu. Pilnīgi nekādu problēmu, noslēdz trīspusēju līgumu - kreditējošā banka, pārdevējs un pircējs, tad ieskaita pirkuma maksu (cenu) darījuma kontā ar nosacījumu, ka banka ietur parāda summu un pārējo izmaksā pārdevējam pēc tam, kad pircējs ar bankas piekrišanu reģistrējis savas īpašuma tiesības...tā praksē bieži dara katrs gadījums ir individuāls un nav jāņem vērā citu pieredze un situācija. Tikai speciālists izvērtējot esošo situāciju var pateikt risinājumu. Iesaku vērsties pie speciālista 29121193. Ķīlas līgums nav šķērslis atsavināt īpašumu. Banka cenu nenosaka, bet kamēr dzīvoklis kalpo par ķīlu, to pārdot nevarēs bez bankas piekrisšanas. Lieki teikt ka banka piekritīs pārdošanai tikai bŗīdī kad visas parādnieka saistības pret banku būs nokārtotas. Gadījumā, ja tomēr šādu līgumu slēdz, noteikti ir jāparedz kas notiek, ja īpašnieks nespēj/nevēlas segt bankas maksājumus, un banka dzīvokli atņem. Šajā jautājumā iesaku konsultēties 29121193 ··· ķīla: Dzīvoklis ir ieķīlāts ... lasīt visu diskusiju (6 atbildes) –»
Kā pārdot ieķīlātu īpašumu? (1)
Vēlos pārdot ipasumu, bet ir ieķīlāts, kā man rīkoties?
Lai pārdotu ieķīlātu īpašumu, ir jāsaņem kreditora - ķīlas ņēmēja rakstiska priekrišana. Bez šādas piekrišanas Zemegrāmatu nodaļā īpašuma tiesību reģistrācija uz jaunā īpašuma ieguvēja vārda nebūs iespējama. Kopā ar ķīlas tiesību zemesgrāmatā tiek ierakstīts īpašuma atsavināšanas aizliegums. ··· ķīla: Kā pārdot ieķīlātu ... lasīt visu diskusiju (1 atbildes) –»
Kontakti: info@jautajums.lv | Lietošanas noteikumi
jautajums.lv sadarbojas ar iepazīšanās portālu oHo.lv.
© 2010
Lietojam sīkfailus, lai personalizētu saturu un reklāmas. Sapratu